4 Rue Phulpin, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Phulpin, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Phulpin, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 54 mètres
- - Bar-le-Duc à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège privé La Croix à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Phulpin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Phulpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Phulpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Phulpin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Phulpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Phulpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Phulpin dans son marché local
Prix du 4 Rue Phulpin par rapport à la voie
Sur Rue Phulpin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 4 Rue Phulpin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Phulpin par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Phulpin se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -18.36 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 4 Rue Phulpin à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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