4 bis Rue Saint François, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint François, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint François, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 298 mètres
- - Bar-le-Duc à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 801 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint François, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint François dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 4 bis Rue Saint François se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint François par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint François se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 47.08 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint François à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint François est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
