6 Rue Saint François, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint François, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint François, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 295 mètres
- - Bar-le-Duc à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 798 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint François, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 6 Rue Saint François se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint François par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint François se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 47.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint François à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint François est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
