25 Rue Saint Jean, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Jean, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 83 mètres
- - Bar-le-Duc à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège privé La Croix à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Jean, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 25 Rue Saint Jean se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Jean par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Jean se situe 25 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 1.57 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Jean à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Jean est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
