1 Rue Saint Urbain, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Urbain, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Urbain, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 19 mètres
- - Bar-le-Duc à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 712 mètres
- - Collège André Theuriet à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Urbain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Urbain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Urbain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Urbain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Urbain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Urbain dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Urbain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 1 Rue Saint Urbain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Urbain par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Urbain se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 52.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Urbain à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Urbain est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
