11 Rue Saint Urbain, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Urbain, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Urbain, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 40 mètres
- - Bar-le-Duc à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 655 mètres
- - Collège André Theuriet à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Urbain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Urbain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Urbain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Urbain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Urbain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Urbain dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Urbain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 11 Rue Saint Urbain se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Urbain par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Urbain se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 53.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Urbain à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Urbain est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
