5 Rue Sainte Marguerite, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Marguerite, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Paquis à 143 mètres
- - Bar-le-Duc à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé La Croix à 490 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Marguerite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue Sainte Marguerite se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Marguerite par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Marguerite se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 38.31 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Marguerite à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Marguerite est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
