29 Rue du Commandant Raynal, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Commandant Raynal, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevières à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Commandant Raynal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 29 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 29 Rue du Commandant Raynal se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Commandant Raynal par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Commandant Raynal se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 45.02 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Commandant Raynal à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Commandant Raynal est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
