21 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°19 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bras-sur-Meuse.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bras-Sur-Meuse - Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bras-sur-Meuse à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Douaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 21 Avenue de Douaumont se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Douaumont par rapport à Bras-sur-Meuse et à Meuse
À Bras-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Douaumont se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Bras-sur-Meuse et 28.18 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-sur-Meuse a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2023 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 21 Avenue de Douaumont à Bras-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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