3 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bras-sur-Meuse.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bras-Sur-Meuse - Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bras-sur-Meuse à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 226 mètres
Ventes au 3 Avenue de Douaumont
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Douaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Avenue de Douaumont se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Douaumont par rapport à Bras-sur-Meuse et à Meuse
À Bras-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Douaumont se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Bras-sur-Meuse et -7.49 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-sur-Meuse a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2023 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 3 Avenue de Douaumont à Bras-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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