33 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bras-sur-Meuse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bras-Sur-Meuse - Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bras-sur-Meuse à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 33 Avenue de Douaumont se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Douaumont par rapport à Bras-sur-Meuse et à Meuse
À Bras-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Douaumont se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bras-sur-Meuse et 24.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-sur-Meuse a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2023 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 33 Avenue de Douaumont à Bras-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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