4 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 b mais supérieur de 1.09 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bras-sur-Meuse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bras-Sur-Meuse - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bras-sur-Meuse à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 290 mètres
Ventes au 4 Avenue de Douaumont
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Douaumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Avenue de Douaumont se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Douaumont par rapport à Bras-sur-Meuse et à Meuse
À Bras-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Douaumont se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Bras-sur-Meuse et 11.51 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-sur-Meuse a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2023 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 4 Avenue de Douaumont à Bras-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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