30 Avenue Carcano, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Carcano, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Carcano, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 177 mètres
- - Commercy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Carcano
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Carcano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Carcano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Carcano, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Carcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Carcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Carcano dans son marché local
Prix du 30 Avenue Carcano par rapport à la voie
Sur Avenue Carcano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 30 Avenue Carcano se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Carcano par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Carcano se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 23.28 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Carcano à Commercy
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Carcano est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
