6 Avenue Carcano, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Carcano, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Carcano, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 305 mètres
- - Commercy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 191 mètres
Ventes au 6 Avenue Carcano
Une vente a été recensée au 6 Avenue Carcano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Carcano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Carcano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Carcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Carcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Carcano dans son marché local
Prix du 6 Avenue Carcano par rapport à la voie
Sur Avenue Carcano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 6 Avenue Carcano se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Carcano par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Carcano se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Commercy et 12.15 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Carcano à Commercy
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Carcano est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 6 Avenue Carcano à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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