11 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 308 mètres
- - Commercy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 11 Avenue Voltaire se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Voltaire par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Voltaire se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 2.73 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Voltaire à Commercy
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Voltaire est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 11 Avenue Voltaire à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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