13 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 337 mètres
- - Commercy à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 307 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Avenue Voltaire se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Voltaire par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Voltaire se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 24.75 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Voltaire à Commercy
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Voltaire est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
