2 Chateau Stanislas, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chateau Stanislas, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chateau Stanislas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0807 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 336 mètres
- - Commercy à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chateau Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chateau Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chateau Stanislas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chateau Stanislas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chateau Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chateau Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chateau Stanislas dans son marché local
Prix du 2 Chateau Stanislas par rapport à la voie
Sur Chateau Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Chateau Stanislas se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chateau Stanislas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chateau Stanislas se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Commercy et 12.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chateau Stanislas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Chateau Stanislas est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
