3 Chateau Stanislas, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chateau Stanislas, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chateau Stanislas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2659 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 334 mètres
- - Commercy à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chateau Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chateau Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chateau Stanislas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chateau Stanislas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chateau Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chateau Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chateau Stanislas dans son marché local
Prix du 3 Chateau Stanislas par rapport à la voie
Sur Chateau Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 Chateau Stanislas se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chateau Stanislas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chateau Stanislas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Commercy et 5.46 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chateau Stanislas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Chateau Stanislas est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 3 Chateau Stanislas à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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