2 Place des Chanoines, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Chanoines, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Commercy.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 305 mètres
- - Commercy à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 534 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Chanoines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Chanoines dans son marché local
Prix du 2 Place des Chanoines par rapport à la voie
Sur Place des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Place des Chanoines se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Chanoines par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Chanoines se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 5.28 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Chanoines à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Chanoines est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Place des Chanoines à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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