3 Place du Fer a Cheval, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Fer a Cheval, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Fer a Cheval, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 332 mètres
- - Commercy à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Fer a Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Fer a Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Fer a Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Fer a Cheval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Fer a Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Fer a Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Fer a Cheval dans son marché local
Prix du 3 Place du Fer a Cheval par rapport à la voie
Sur Place du Fer a Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 Place du Fer a Cheval se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Fer a Cheval par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Fer a Cheval se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Commercy et 16.55 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Fer a Cheval à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Fer a Cheval est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 3 Place du Fer a Cheval à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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