1 Rue Alphonse Verneau, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Verneau, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alphonse Verneau, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 43 mètres
- - Commercy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Verneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphonse Verneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Verneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Verneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Verneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Verneau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Verneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Rue Alphonse Verneau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Verneau par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Verneau se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 28.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alphonse Verneau à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alphonse Verneau est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
