2 Rue Cour Lorraine, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cour Lorraine, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cour Lorraine, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 97 mètres
- - Commercy à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cour Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cour Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cour Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cour Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cour Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cour Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cour Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Cour Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Cour Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue Cour Lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cour Lorraine par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cour Lorraine se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 27.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cour Lorraine à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cour Lorraine est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
