2 Rue d'Artois, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Artois, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 161 mètres
- - Commercy à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Rue d'Artois se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Artois se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Commercy et 20.33 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Artois à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Artois est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 2 Rue d'Artois à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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