18 Rue de Breuil, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Breuil, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Breuil, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Lycée Henri Vogt à 307 mètres
- - Commercy à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 322 mètres
- - Collège Les Tilleuls à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vogt à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Breuil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 18 Rue de Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Breuil par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Breuil se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 40.34 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Breuil à Commercy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Breuil est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
