7 Rue de Breuil, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Breuil, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Breuil, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 284 mètres
- - Commercy à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Breuil dans son marché local
Prix du 7 Rue de Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Rue de Breuil se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Breuil par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Breuil se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 9.95 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Breuil à Commercy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Breuil est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 7 Rue de Breuil à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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