29 Rue de la Gare, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Gare, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 217 mètres
- - Commercy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Gare se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 22.62 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Gare à Commercy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Gare est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.42 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
