2 Rue de la Mas, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mas, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 289 mètres
- - Commercy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mas dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mas par rapport à la voie
Sur Rue de la Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue de la Mas se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mas se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Commercy et 21.3 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mas est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Rue de la Mas à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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