1 Rue de la Poterne, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poterne, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 238 mètres
- - Commercy à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poterne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 Rue de la Poterne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poterne par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poterne se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 36.78 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poterne à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poterne est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
