13 Rue de la Trace, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Trace, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Trace, 55200 Commercy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 155 mètres
- - Commercy à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Trace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Trace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Trace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Trace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Trace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Trace dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Trace par rapport à la voie
Sur Rue de la Trace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 13 Rue de la Trace se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Trace par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Trace se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 40.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Trace à Commercy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Trace est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
