23 Rue de Lisle, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lisle, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°36 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Lisle, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 272 mètres
- - Commercy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 175 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lisle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lisle dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 23 Rue de Lisle se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lisle par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Lisle se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Commercy et 5.9 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Lisle à Commercy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Lisle est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 23 Rue de Lisle à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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