8 Rue de Saint-mihiel, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-mihiel, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Saint-mihiel, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 305 mètres
- - Commercy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 151 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 527 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-mihiel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-mihiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-mihiel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-mihiel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-mihiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 8 Rue de Saint-mihiel se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-mihiel par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-mihiel se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 24.38 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Saint-mihiel à Commercy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Saint-mihiel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
