2 Rue des Bains, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bains, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 150 mètres
- - Commercy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 282 mètres
Ventes au 2 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bains, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bains se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Commercy et 9.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bains à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bains est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
