23 Rue des Capucins, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Capucins, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 142 mètres
- - Commercy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 131 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 23 Rue des Capucins se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Capucins se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 28.88 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Capucins à Commercy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Capucins est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
