13 Rue des Colins, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colins, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Colins, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 267 mètres
- - Commercy à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 194 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 145 mètres
Ventes au 13 Rue des Colins
Les 2 ventes au 13 Rue des Colins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Colins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colins par rapport à la voie
Sur Rue des Colins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 13 Rue des Colins se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colins par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Colins se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 44.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Colins à Commercy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Colins est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
