3 Rue des Colins, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colins, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Colins, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 322 mètres
- - Commercy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 427 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Colins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Colins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colins par rapport à la voie
Sur Rue des Colins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue des Colins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colins par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Colins se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 39.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Colins à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Colins est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
