3 Rue des Juifs, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Juifs, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 346 mètres
- - Commercy à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Juifs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 Rue des Juifs se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Juifs par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Juifs se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Commercy et 20.13 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Juifs à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Juifs est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
