1 Rue du Bas des Pres, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bas des Pres, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bas des Pres, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 299 mètres
- - Commercy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bas des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bas des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bas des Pres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bas des Pres dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bas des Pres par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 1 Rue du Bas des Pres se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bas des Pres par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bas des Pres se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Commercy et 0.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bas des Pres à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bas des Pres est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
