6 Rue du Chateau-bas, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chateau-bas, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chateau-bas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 112 mètres
- - Commercy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 322 mètres
Ventes au 6 Rue du Chateau-bas
Une vente a été recensée au 6 Rue du Chateau-bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chateau-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chateau-bas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chateau-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chateau-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chateau-bas dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chateau-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau-bas, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 6 Rue du Chateau-bas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chateau-bas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chateau-bas se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Commercy et 13.2 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chateau-bas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chateau-bas est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 6 Rue du Chateau-bas à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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