12 rue du clos vert, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du clos vert, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du clos vert, 55200 Commercy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 195 mètres
- - Commercy à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 690 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du clos vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du clos vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du clos vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du clos vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du clos vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du clos vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du clos vert dans son marché local
Prix du 12 rue du clos vert par rapport à la voie
Sur rue du clos vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 rue du clos vert se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du clos vert par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du clos vert se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Commercy et 8.14 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du clos vert à Commercy
Le loyer moyen estimé au 12 rue du clos vert est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
