21 Rue du Docteur Edmond Morelle, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Edmond Morelle, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 170 mètres
- - Commercy à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Vogt à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 233 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Edmond Morelle
Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Edmond Morelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Edmond Morelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 21 Rue du Docteur Edmond Morelle se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Edmond Morelle par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Edmond Morelle se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 40.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Docteur Edmond Morelle à Commercy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Docteur Edmond Morelle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
