4 bis Rue du Vieux Four, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Vieux Four, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 215 mètres
- - Commercy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 416 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Vieux Four, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 4 bis Rue du Vieux Four se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Vieux Four par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Vieux Four se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Commercy et 2.25 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Vieux Four à Commercy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Vieux Four est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
