2 Rue E Charlotte de Lorraine, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue E Charlotte de Lorraine, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue E Charlotte de Lorraine, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 33 mètres
- - Commercy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 108 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue E Charlotte de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue E Charlotte de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue E Charlotte de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue E Charlotte de Lorraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue E Charlotte de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue E Charlotte de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue E Charlotte de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue E Charlotte de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue E Charlotte de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue E Charlotte de Lorraine se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue E Charlotte de Lorraine par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue E Charlotte de Lorraine se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Commercy et 21.04 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue E Charlotte de Lorraine à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue E Charlotte de Lorraine est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Rue E Charlotte de Lorraine à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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