2 Rue Gaston Thiebaut, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Thiebaut, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 3.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Thiebaut, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 275 mètres
- - Commercy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Thiebaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Thiebaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Thiebaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Thiebaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Thiebaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Thiebaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Thiebaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Thiebaut par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Thiebaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue Gaston Thiebaut se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Thiebaut par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Thiebaut se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 22.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Thiebaut à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Thiebaut est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.42 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
