5 Rue Georges Brassens, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Brassens, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 180 mètres
- - Commercy à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Capucins à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Rue Georges Brassens se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Brassens par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Brassens se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 0.09 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Brassens à Commercy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Brassens est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 5 Rue Georges Brassens à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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