13 Rue Henri Garnier, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Garnier, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Garnier, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Commercy à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Garnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 13 Rue Henri Garnier se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Garnier par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Garnier se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Commercy et 21.65 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Garnier à Commercy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Garnier est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 13 Rue Henri Garnier à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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