16 ter Rue Henri Garnier, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Henri Garnier, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue Henri Garnier, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 252 mètres
- - Commercy à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Henri Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Henri Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Henri Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Henri Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Henri Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Henri Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Henri Garnier dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Henri Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 16 ter Rue Henri Garnier se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Henri Garnier par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Henri Garnier se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Commercy et -19.29 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue Henri Garnier à Commercy
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue Henri Garnier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
