31 Rue Heurtebise, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Heurtebise, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°14 et de n°31 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Heurtebise, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 476 mètres
- - Commercy à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 88 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Heurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Heurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Heurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Heurtebise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Heurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Heurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Heurtebise dans son marché local
Prix du 31 Rue Heurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Heurtebise, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 31 Rue Heurtebise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Heurtebise par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Heurtebise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Commercy et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Heurtebise à Commercy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Heurtebise est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
