7 Rue Heurtebise, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Heurtebise, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°21 a et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Heurtebise, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 342 mètres
- - Commercy à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 226 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Heurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Heurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Heurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Heurtebise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Heurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Heurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Heurtebise dans son marché local
Prix du 7 Rue Heurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Heurtebise, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 7 Rue Heurtebise se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Heurtebise par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Heurtebise se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Commercy et 0.9 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Heurtebise à Commercy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Heurtebise est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
