3 Rue Monplaisir, 55200 Commercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Monplaisir, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 373 mètres
- - Commercy à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 159 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Rue Monplaisir se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monplaisir par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monplaisir se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Commercy et 12.06 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Monplaisir à Commercy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Monplaisir est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 3 Rue Monplaisir à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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