2 Rue Porte-au-rupt, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte-au-rupt, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Porte-au-rupt, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 308 mètres
- - Commercy à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte-au-rupt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte-au-rupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte-au-rupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte-au-rupt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte-au-rupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte-au-rupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte-au-rupt dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte-au-rupt par rapport à la voie
Sur Rue Porte-au-rupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Porte-au-rupt se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte-au-rupt par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte-au-rupt se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 21.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Porte-au-rupt à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Porte-au-rupt est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
